空间地上权研究 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

本书的研究以理清空间权的基本问题为逻辑起点，通过对空间权的概念、体系、客体以及其与传统物权理论关系等诸问题的梳理，从中透视出空间地上权在空间权体系中的地位与特点。同时，通过对空间地上权本质要素的抽象概括，界定了空间地上权的特有内涵，从而为其法律属性的定位奠定基础。在此基础上，展开有关该项权利取得与公示、效力与消灭等本体问题的研究，揭示出该项权利从取得到消灭的内在规律，探寻空间权利冲突的形态及其法律规制的有效途径，后，就建立我国空间建设用地使用权制度提出了若干设想与建议。

前言

一、问题的源起与立法的回应

二、本书研究的动因、目的与意义

三、本书框架

四、研究的指导思想和方法

章 绪论

节 空间权基本问题

一、空间权的概念

二、空间权的种类与体系

三、空间权的客体

第二节 空间地上权的界定

一、地上权的概念

二、地上权之于空间或地下设立

三、空间地上权的内涵界定

四、空间地上权称谓之辩

第三节 空间地上权与传统物权理论关系辨析

一、空间地上权不违背一物一权主义

二、空间地上权与物权法定主义相冲突的困惑已经消解

第四节 我国导人空间地上权的现实意义

一、空间地上权的导入是实现物尽其用，促进土地资源有效利用的重要途径

二、空间地上权的导人是实现城市设施一体化，提高城市设施机能的有效方法

三、空间地上权的导人是协调土地利用关系，保护物业权利人利益的有效措施

四、空间地上权的导入是削减事业费开支，增加国家空间使用费收入的重要渠道

第二章 空间权确立的基础：历史演进与立法展开

节 土地所有权理念的历史演进

一、土地所有权的初始形态

二、近代土地所有权理念的发展

三、现代土地所有权理念的确立

第二节 空间权的确立与土地立法的转换

一、空间权确立的现实基础

二、空间地上权立法例的展开

三、我国立法例的选择

四、土地立法的转换：从土地法到空间法

第三节 小结

第三章 空间地上权价值论：性质与目的

节 空间地上权的法律性质

一、单独的用益物权抑或传统用益物权的一种形式

二、“使用他人空间之权”抑或“于他人空间上有建筑物所有权之权”

第二节 空间地上权的使用目的

一、不同立法例之比较

二、分析与选择

第三节 小结

第四章 空间地上权本体论(一)：取得与公示

节 空间地上权的取得

一、空间地上权取得的基本原因

二、美、日两国关于空间利用权的取得

三、关于空间地上权的设定取得

四、几种特殊情形下空间地上权的设定

第二节 空间地上权的登记

一、空问范围的测定

二、空间地上权的设定登记

三、空间地上权的变更登记

第三节 小结

第五章 空间地上权本体论(二)：效力与消灭

节 空间地上权的效力

一、空间地上权人的权利

二、空间地上权人的义务

第二节 空间地上权的消灭

一、关于空间标的物的灭失

二、关于土地或空间的公共征收

三、关于空间地上权存续期间届满

四、关于空间地上权的抛弃

五、关于空间地上权被终止

第三节 空间地上权消灭的法律效果

一、空间地上权人的取回权

二、空间所有人的购买权

三、空问地上权人的补偿请求权

四、空问地上权存续期间的法定更新

五、空间地上权人的费用返还请求权

第四节 小结

第六章 空间权利冲突及其法律规制

节 空间权利并存关系的调整

一、与土地所有人权利并存关系的调整

二、与设定在先用益物权人权利并存关系的调整

三、与设定在后用益物权人权利并存关系的调整

四、与再设定空间地上权权利并存关系的调整

第二节 空间相邻关系的调整

一、平面相邻关系规则的类推与新规则的发展

二、空间役权的设定

三、相邻使用关系的约定

第三节 小结

第七章 建立我国空间建设用地使用权制度的若干构想

节 土地公有制与我国空间权的建立

一、《物权法》应当承认空间建设用地使用权概念

二、我国土地公有性质并不妨碍空间建设用地使用权的建立

第二节 我国空间建设用地使用权立法的完善

一、空间建设用地使用权的立法表述应当“个性化”

二、应明确空间建设用地使用权的客体为“一定空间范围”

三、应赋予建设用地使用权人正常行使权利所必需的空间范围

第三节 空间建设用地使用权相应规则的建立

一、应建立空间建设用地使用权的登记规则

二、应建立空间权利并存关系的处理规则

三、应建立空间相邻关系的处理规则

参考文献

后记

　　陈祥健　1964年1月生，中共福建省委办公厅副主任、法学博士、研究员。福建师范大学兼职教授，中国法学会民法研究会理事。2002年入选“百千万人才工程”。编著有《担保物权研究》等四部，合著有《借贷合同基本原理与风险防范》等三部。在《中国法学》、《政法论坛》、《法

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